Старт продаж офисных и торговых помещений
Бизнес-центр «Королёв» в составе делового квартала «Рассвет»
Старт продаж офисных и торговых помещений
Бизнес-центр «Королёв» в составе делового квартала «Рассвет»
О проекте
Бизнес-центр «Королёв» – новый центр притяжения в сложившейся деловой и креативной жизни локации. Архитектурная концепция разработана в коллаборации немецкого бюро UP+ Architekten и архитектурной группой DNK.
Современные инженерные решения, открытые пространства офисных помещений, освещенные витражными окнами индустриальной эпохи и потолки высотой до 4,3 м, создадут оптимальную среду для решения деловых задач. Клубный формат проекта подчеркнет высокий статус бизнеса и создаст приватное комьюнити резидентов.
Современные инженерные решения, открытые пространства офисных помещений, освещенные витражными окнами индустриальной эпохи и потолки высотой до 4,3 м, создадут оптимальную среду для решения деловых задач. Клубный формат проекта подчеркнет высокий статус бизнеса и создаст приватное комьюнити резидентов.
7 этажей
3 секции
2 входные группы
Витражное остекление
400 кг/м² нагрузка на перекрытия
270 Вт/м² электрическая мощность
Спринклерная система пожаротушения
Центральное кондиционирование
До 4,3 м
высота потолков
высота потолков
Приточно-вытяжная система вентиляции
15 помещений с террасами и балконами
900 м/м в наземном паркинге
преимущества
Бизнес-центр «Королёв» располагается в самом центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская». Бизнес-центр «Королёв» выступит изысканным продолжением делового квартала «Рассвет», который уже давно стал популярной точкой притяжения жителей столицы, где собраны в единый кластер высококачественные офисы, современные апартаменты, гастрономическая концепция «Food Street. Рассвет», торговая галерея премиального уровня и Дом Культуры «Рассвет».
расположение
ЛОКАЛЬНЫЙ КЛИЕНТСКИЙ ПОТОК
ТРАНЗИТНЫЙ КЛИЕНТСКИЙ ПОТОК
>15 000 чел. – сверхинтенсивный пешеходный трафик по направлению от станции метро «Улица 1905 года» до улицы Малая Грузинская
85 000 чел. – первичная зона охвата
>3 800 рабочих мест – в деловом квартале «Рассвет»
6 000 чел. – среднесуточная посещаемость квартала «Рассвет»
«Food Street. Рассвет»
Дом Культуры «Рассвет»
Действующий квартал с апартаментами
РАССВЕТ LOFT*Studio
РАССВЕТ LOFT*Studio
Действующий офисный квартал класса В+
резиденты квартала
Новый бизнес-центр расположен в престижном Пресненском районе, примечательным концентрацией трафикообразующих мест, среди которых знаменитый деловой центр «Москва-Сити», Дом правительства РФ и яркая доминанта города – гостиница «Украина». Гордостью и украшением локации станут парки «Пресненский», «Красная Пресня», Красногвардейские пруды и знаменитый Московский Зоопарк, где можно приятно провести время.
окружение
ОКРУЖЕНИЕ
Новый бизнес-центр расположен в престижном Пресненском районе, примечательным концентрацией трафикообразующих мест, среди которых знаменитый деловой центр «Москва-Сити», Дом правительства РФ и яркая доминанта города – гостиница «Украина». Гордостью и украшением локации станут парки «Пресненский», «Красная Пресня», Красногвардейские пруды и знаменитый Московский Зоопарк, где можно приятно провести время.
Эндрю Мюр (1817-1899)
Руководитель торгового дома «Мюр и Мерилиз»
Руководитель торгового дома «Мюр и Мерилиз»
Арчибальд Мерилиз (1797-1877)
Совладелец торгового дома «Мюр и Мерилиз»
Совладелец торгового дома «Мюр и Мерилиз»
Роман Клейн (1858-1924)
Выдающийся русский и советский архитектор, реставратор
Выдающийся русский и советский архитектор, реставратор
Владимир Шухов (1853-1939)
Знаменитый российский и советский конструктор
Знаменитый российский и советский конструктор
История одного места
Историческое здание было построено в начале 20 века по проекту Романа Клейна и Владимира Шухова, которые спроектировали больше полусотни построек.
В прошлом здание бизнес-центра являлось знаменитой фабрикой мебели и бронзы товарищества «Мюр и Мерилиз», получившая название по именам основателей, шотландских предпринимателей Эндрю Мюра и Арчибальда Мерилиза. Первый в России универсам – магазин для людей среднего класса, где можно было купить любые товары, кроме продуктов.
В 1918 году фабрика была переоборудована в завод авиационной промышленности «Рассвет», положивший начало развитию самолётостроительной отрасли. Бывшая мануфактура будет отреставрирована в современный бизнес-центр, названный в честь работавшего здесь основоположника практической космонавтики - Сергея Королёва, осуществившего успешные запуски космических кораблей, на борту одного из которых находился первый космонавт планеты – Юрий Гагарин.
Вместе с Сергеем Королёвым, в стенах фабрики трудились Семён Лавочкин, Николай Камов, Георгий Бериев, именно их разработки легли в основу производства первых в стране металлических лопастей, инновационных гидравлических систем и других агрегатов для самолетостроительной отрасли.
Вместе с Сергеем Королёвым, в стенах фабрики трудились Семён Лавочкин, Николай Камов, Георгий Бериев, именно их разработки легли в основу производства первых в стране металлических лопастей, инновационных гидравлических систем и других агрегатов для самолетостроительной отрасли.
Сергей Королёв (1907-1966)
Советский учёный, конструктор ракетно-космических систем
Советский учёный, конструктор ракетно-космических систем
Поль Эмэ Ришар (1889-1957)
Французский авиаконструктор, специалист по гидросамолётам
Французский авиаконструктор, специалист по гидросамолётам
Михаил Гуревич (1892-1976)
Советский инженер-авиаконструктор
Советский инженер-авиаконструктор
Дизайн второй входной группы олицетворяет новый виток в развитии фабрики, как крупного самолетостроительного завода. На «Рассвете» стали производить комплектующие для летающих аппаратов того времени. Именно деревянными лопастями и украшена уютная зона ожидания современного лобби. Второй свет, добавляющий пространству воздуха и свободы, также выполнен в виде круглого иллюминатора самолета.
лобби проекта
В проекте предусмотрены две входные группы, каждая из которых олицетворяет важные вехи в истории развития фабрики.
Первое лобби символизирует исток жизненного цикла здания, когда в 1902 г. великим российским архитектором, Романом Клейном, была возведена фабрика мебели и бронзы по заказу торгового дома «Мюр и Мерилиз». Отдавая дань эпохе, лобби декорировано панно из столярного оборудования начала 20 века и стойкой ресепшен, выполненной по эскизам мебельной продукции того времени. Сквозной проход позволит объединить главные торговые улицы проекта и откроет доступ резидентам к деловому кварталу и улице Красная Пресня.
Первое лобби символизирует исток жизненного цикла здания, когда в 1902 г. великим российским архитектором, Романом Клейном, была возведена фабрика мебели и бронзы по заказу торгового дома «Мюр и Мерилиз». Отдавая дань эпохе, лобби декорировано панно из столярного оборудования начала 20 века и стойкой ресепшен, выполненной по эскизам мебельной продукции того времени. Сквозной проход позволит объединить главные торговые улицы проекта и откроет доступ резидентам к деловому кварталу и улице Красная Пресня.
KR Properties — одна из крупнейших девелоперских компаний в Москве, основанная в 2001 году. Компания реализует современные высокодоходные проекты в перспективных городских локациях. Активы представлены преимущественно проектами в верхних ценовых категориях — это более 950 000 кв. м недвижимости, в том числе офисы класса А и А+, апартаменты и квартиры премиум- и элитного сегмента, торговые помещения, склады.
О ДЕВЕЛОПЕРЕ
На сегодняшний день на различной стадии реализации находятся проекты Kuznetsky Most 12 by Lalique, Metropol Serviced Residences, авторский дом Roza Rossa, бизнес-центры класса А Khimki ONE, деловой квартал «Рассвет» и «Красная Роза», «Даниловская мануфактура» и др.
KR Properties вошла в ТОП-3 лидеров рынка, специализирующихся на сдаче в аренду офисной недвижимости, а также в ТОП-5 рейтинга девелоперов, специализирующихся на продаже офисной недвижимости, по версии РБК.
Команда проекта
Адрес проекта: г. Москва, Столярный переулок, дом 3, корпус 1
Адрес офиса продаж: улица Льва Толстого, дом 20
Пн.– Пт. — 10:00–19:00
